Marmaris Gonenc Emlak Bulteni |
Ana Sayfa
| Hakkımızda
| Bize Ulaşın
| Kiralıklar
| Satılıklar
| Emlak Bülteni Üyelik
| Site Ekle
| Linkler
| Arşiv
| Siteharitasi
| Duyuru
| Satılık Ada
|
Şirketimizin düzenli bilgilendirme yorum, analizleri Marmarisbox Bültenimizde yer almaktadır. Emlak Bülteni, siz üyelerimize, üyelerimizin tavsiye ettiği Marmaris Severler'e ulaştırılmaktadır.Yazılarımız yorum, eleştirilerinize açıktır. Mugla Marmaris Datca Bozburun satılık kiralık emlak ve koylar denize sıfır arsalar ile Gonenc emlak marmarisbox bulteni gayrimenkul ilanları. İstekleriniz doğrultusunda konuları gündeme taşıma imkanı vardır. Newsletter devamı olan Marmarisbox 01/Şubat/2008 günü yayına başlamıştır. Marmaris emlak Arsiv [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] Üçer aylık raporlar (2011 Ocak-Mart)
Satılık Koylar, çekek yeri, marinalarDatça Bozburun Plan Hükümleri Marmaris çevresinde satılık koylar, denize sıfır arsalar, çekek yerleri, marina yapımına uygun araziler kosunda sürekli talepler gelmektedir. Ancak bu talepler genellikle teknik, hukuki, mevzuata ilişkin imar planları koşulları nedeniyle karşılanamamaktadır. Muğla Marmaris ve çevresi Datça plan hükümlerine tabidir. Lejant bilgilerinde detaylı olarak kriterler belirtilmiştir. Kıyı Kenar Şerit Kanunu 1990 yılların başlarında yürürlüğe girdi. Bu nedenle denizden ilk 100 metre mesafede inşaat yasakdır. Sonraki 50 metrede ancak günübirlik tesisi için izin verilmektedir. İkinci derece sit alanında ise, konut yasak, ticari ise geçici ruhsat beş yıllık verilebilmektedir. Ancak, kriterlerin yerine getirilmesi ile mümkündür. Denetimi de süreklidir. Kıyı şerit kanunu ve sit alanları dışında kalan gayrimenkul üzerine otel, kompleks, site, konut inşaatı yapılamaz. Nasıl yapılsın? İmarı gelmemiş. Yapılamaz. Geçiş dönemi yapılaşma koşulları Peki denize sıfır konuma sahip arsalara neler yapılabilir? Kıyı kenar şerit kanunu kriterine uygun, sit, D.K.K.A dışında kalan ve geçiş gönemi yapılaşma koşullarına uygun gayrimenkulünüz var ise bir adet 85m2 taban oturumunu aşmayan iki katlı villa yasal olarak inşaa edebilirsiniz. Ya da 2x85m2 tabana oturan iki katlı pansiyon yapabilirsiniz. Bu kriterler Muğla il hudutları içinde geçerlidir. Kadastro yoluna cephe,sınırı olmayan emlak buna uygun değildir. Köylerde ifraz yasaklandığından, büyük arazi alarak parselasyon yapmak da mümkün değildir. Ayrıca mevzi imar da yasaklanmıştır. Sonuç olarak : Koylarda, yasal çekek yeri, marina, otel, tatil köyü için imar izini mevzuatına uygunluk yoksa, bu tip gayrimenkuller yatırım amacına uygundur. Veya değişiklik olmadığı sürece sadece, günübirlik tesis, tek müstakil ev,pansiyon yapılabilir. Bu yazıda genel çerçeve çizilmeye çalışılarak,yönlendirme amaç alınmıştır. Yazının kapsamı ve içeriği yoğun olduğundan araştırma inceleme pusulası sunulmuştur sadece. Satın alan her zaman kazanır. Emlak Sektöründe 17 yıl üzerinde danışmanlık hizmeti veriyoruz. Hizmet Konularımız :
Ana Sayfa | Hakkımızda | Bize Ulaşın | Kiralıklar | Satılıklar | Emlak Bülteni Üyelik | Site Ekle | Linkler | Arşiv | Siteharitasi | Duyuru | Satılık Ada Marmaris Emlak Bulteni şirketimizin düzenli gayrimenkul sektörü hakkındai analizler, haber ve yorumları yayınlamaktadır. Güncel fiyatlarla sunulan gayrimenkul bilgileri duyurulmaktadır. Yazılan makaleler yazarlarımızın değerledirmeleridir. Satılık ve kiralık olarak bildirilen emlakların fiyatları bilgileri gayrimenkul sahibine aitdir. Sitemizde, şirketimizin yayın organlarında, gayrimenkul ilanları, bilgileri, resimleri ücretsiz güncel düzenli yayınlanmaktadır. Portföyümüzden Mugla Marmaris satılık daire kiralık ev konut tipi gayrimenkul ilanları sunuluyor |
